Da Danmark er i et valgår, fyger det i medierne med hurtige løsningsforslag. Et af dem er forslaget om at droppe systemet med løbende grundskyld og ejendomsværdiskat og i stedet indføre avancebeskatning ved boligsalg.
I både sin nytårstale og til nytårsstævne hos De Radikale talte Mette Frederiksen med stor alvor om de stigende boligpriser. ‘Det er et kæmpe problem, at nogen ved at sidde helt stille, kan tjene en masse penge, fordi de har købt den rigtige bolig på det rigtige tidspunkt’, sagde hun.
Socialdemokratiet skal finde fem milliarder kroner til Mette Frederiksens udspil om folkeskolen. Den blå blok frygter, at Socialdemokratiet vil have boligejerne til at betale for en reform af folkeskolen.
Står det til udenrigsminister Lars Løkke Rasmussen (M) bør Danmark på lang sigt overveje at beskatte gevinster fra boligsalg. Det skriver Løkke i et opslag på Linkedin. Han har tidligere antydet, at det kunne være en fordel at erstatte den nuværende løbende boligbeskatning med avancebeskatning – altså skat på fortjeneste ved et boligsalg.
Hvad alle synes at glemme er det forhold, at i Danmark beskattes boligejere allerede løbende af værdistigninger via ejendomsvurderinger. Dermed bliver skatten forøget, hvis værdien stiger.
Problemet ved at beskatte salgsgevinster er, at man tilskynder folk til at blive boende længere for at undgå eller udskyde skatten, hvilket ikke er optimalt set med nationaløkonomiske briller. Grundlæggende hæmmer en realisationsskat på boliggevinster således mobiliteten på boligmarkedet.
